"国际旅游岛"推高海南房价 八成购房者来自岛外

“现在三亚、海口等城市的房价一天一个价，比股票涨得还快，差不多每天涨一千，三亚的海景房已经涨到7万元/平方米了，买的话还必须一次性付清，买房就象买菜。”电话里传来记者的朋友老王无奈的声音。

“当前购房者80%以上来自岛外，且在建房地产项目以旅游房地产为主，并集中在岛的东南沿海地区，这样的房地产业态，有些过度依赖岛外市场，存在一定的风险。”世纪证券研究员对此表示了担忧。

今年1月4日，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（以下简称《意见》）正式发布，标志着海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略，一时间全国各地的购房大军蜂拥而至，齐集海南，老王就是其中的一员。

“海南旅游岛发展规划的获批是国家战略的延续，进一步体现了国家通过发展区域经济来获取经济长期发展持续动力的战略意图。而且海南是我国唯一的热带岛屿，在全国早已形成‘度假天堂’的口碑，涵盖高山、河流、沙滩等自然景观的旅游资源非常丰富，海口等城市长期以来相对于内地城市的房价基数较低，加之岛外具有强大购买力的巨资瞬间涌入，此轮海南房地产价格的上涨也就不足为奇了。”华泰联合证券研究所分析师刘国宏认为。

2009年9 月14 日，总投资 50 亿元的航天发射场项目在海南文昌开始动工建设，预计将于2013年完工并投入使用，届时，“嫦娥三号”将从海南起飞。同时，在发射基地建设大型航天主题公园，将设 35000个观赏座位。