您现在的位置：深圳信誉家房地产代理有限公司>> 新闻资讯>> 公司资讯>>正文内容

本周楼市持续低迷 上海成交量跌至09年初低位（1.18-1.24）

点击数： 【字体：小 大】 【收藏】
　

 

住宅市场供求环比变化情况（2010.01.18-2010.01.24）
成交面积
成交均价
批准预售面积
　可售面积
成都
59%
深圳
15%
成都
164%
杭州
5.6%
北京
51%
天津
4%
广州
86%
重庆
1.1%
深圳
11%
杭州
1%
北京
49%
上海
0.4%
重庆
-6%
重庆
0%
杭州
-23%
北京
0.0%
杭州
-15%
上海
-1%
重庆
-33%
深圳
-2.9%
上海
-17%
 
 
深圳
-36%
广州
-4.2%
天津
-18%
 
 
上海
-70%
 
 
武汉
-18%
 
 
 
 
 
 
广州
-55%
 
 
 
 
 
 
数据来源：中原地产研究中心
 
本周楼市持续低迷 上海成交量跌至09年初低位
上周（1月18日至24日）国内一线楼市新房成交量已恢复至2009年底水平，上海因新房供应量减少一半，故成交量跌至2009年初的最低位；二线城市楼市成交量环比普遍下降，大多不及2009年底水平。根据中原监测的九个重点城市情况看，2010年1月前三周国内市场表现普遍低迷，预计2010年1月各市成交量环比将有3成以上的降幅。
由于一线城市供求矛盾始终比较突出，短期供应量的多少对市场影响较大。加上近两周市场实际新增供应（开盘量）较前期有所提高，因而促成市场维持相对较好的表现。特别是京、穗、深三地上周新房成交量已恢复至2009年底较高水平，但上海市场除外。
继1月10日中央发布“国十一条”新政后，上周相关部委和地方政府陆续出台一系列配套调控措施，部分城市银行甚至暂停或放缓房贷步伐，加之部分购房需求已提前至2009年底释放，使得传统的淡季市场更显低迷。尤其是各地均加大保障性住房供应的力度，并接连推出相关措施，一定程度上加重市场的观望情绪。
中原地产研究中心研究主任易虹认为，尽管国内楼市调控力度正在逐步加大，但短时期内恐难立竿见影。因为国内楼市的供求矛盾已持续相当长的时期，目前立即对市场产生强有力的影响尚有限。
据中原监测情况看，上周（1月18日至24日）一线城市的表现要好于二线城市，二线城市普遍陷于低迷状态，在监测的五个二线城市中唯有成都环比有所上升。尽管如此，成交量也不足千套，同前几个月水平相比仍相差较远。

作者： 来源： 发布时间：2010年02月04日
上一篇：新政第一周各地住宅成交量小幅回升[ 02-04 ]下一篇：上周宅地供应继续回落 但成交却出奇活跃（1 18-1 24）[ 02-04 ]
相关信息
没有相关内容
  • 中原(中国)